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1-Zimmer Wohnung mit Küche und Essbereich in zentraler Lage

€ 362 / Monat
€ 8 / m²
8720 Knittelfeld
  • 24.07.2026

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Knittelfeld, Steiermark! Diese charmante Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 43 m² Wohnkomfort und eine zentrale Anbindung.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohnbereich/Schlafbereich, einer Küche mit Essbereich sowie einem Badezimmer mit Dusche und Wc:

Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung, die in der kalten Jahreszeit zuverlässig für behagliche Temperaturen sorgt. Der beeindruckende Stadtblick aus dem Dachgeschoss macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mit Flair.

Die Lage könnte nicht besser sein: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, was Ihnen eine stressfreie Mobilität garantiert. In unmittelbarer...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Knittelfeld, Steiermark! Diese charmante Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 43 m² Wohnkomfort und eine zentrale Anbindung. 


Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohnbereich/Schlafbereich, einer Küche mit Essbereich sowie einem Badezimmer mit Dusche und Wc:


Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung, die in der kalten Jahreszeit zuverlässig für behagliche Temperaturen sorgt. Der beeindruckende Stadtblick aus dem Dachgeschoss macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mit Flair.


Die Lage könnte nicht besser sein: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, was Ihnen eine stressfreie Mobilität garantiert. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – vom Arzt, Apotheke und Krankenhaus über Schule und Kindergarten bis hin zu Supermarkt und Bäckerei. So ist für Ihre Gesundheit, Bildung und Versorgung bestens gesorgt.


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kunststoffboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas

Zustand

Zustand
MODERNISIERT
Baujahr
1900
Alter
ALTBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
1.5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
43m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 362,44
Miete
€ 250,00
Betriebskosten
€ 79,49
Heizkosten
€ 63,07
Umsatzsteuer
€ 45,56
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 438,12

Verwaltung

Verfügbar ab
24.07.2026, ab 24. 07. 2026