Wohnung mit Potenzial – ideal für Bastler & Kreative
Beschreibung
Zur Miete gelangt eine Wohnung im Dachgeschoß, die sich perfekt für handwerklich geschickte Personen eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet sie eine solide Basis für kreative Ideen und individuelle Gestaltung. Diese Wohnung richtet sich an alle, die gerne selbst anpacken und sich ihr neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ob für Hobby, Heimwerken oder einfach als persönliches Projekt – hier ist Raum zur Entfaltung. Die Raumaufteilung: - Kleiner Vorraum - Badezimmer mit Dusche und WC - Wohn-Ess-, Wohn-Schlafzimmer mit Zugang auf eine Dachterrasse - Separate Küche Zur Miete gelangt eine Wohnung im Dachgeschoß, die sich perfekt für handwerklich geschickte Personen eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet sie eine solide Basis für kreative Ideen und individuelle Gestaltung. Zur besseren Vorstellung, wurde teils virtuelles Homestaging verwendet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit
Diese Wohnung richtet sich an alle, die gerne selbst anpacken und sich ihr neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ob für Hobby, Heimwerken oder einfach als persönliches Projekt – hier ist Raum zur Entfaltung.
Die Raumaufteilung:
- Kleiner Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wohn-Ess-, Wohn-Schlafzimmer mit Zugang auf eine Dachterrasse
- Separate Küche
Besonderes Highlight ist die geschlossene Dachterrasse, die zusätzlichen Raum bietet – sei es für Pflanzen, Bastelarbeiten oder gemütliche Rückzugsorte.
**Eckdaten:**
- Wohnfläche: ca. 56,99 m²
- Dachgeschoß
- Geschlossene Dachterrasse
- Ideal für Bastler & Heimwerker
- Sofort verfügbar
Wenn Sie Freude daran haben, sich Ihr neues Zuhause selbst zu gestalten, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Zentralheizung
Zustand
- HWB
- 78.4 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- C
- fGEE
- 1.16
- Klasse fGEE
- C
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 1.5
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der Terrassen
- 1
- Wohnfläche
- 57m²
- Terrassenfläche
- 1m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 308,00
- Kaution
- € 1.140,00
- Miete
- € 170,00
- Betriebskosten
- € 110,00
- Heizkosten
- € 60,00
- Umsatzsteuer
- € 40,00
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 380,00
Verwaltung
- Mietdauer
- bis 5,0 Jahre
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