Gepflegte ebenerdige sehr schöne Wohnung mit Terrasse

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir - Ebenerdige sehr schöne Wohnung mit ca. 73 m2 im Zentrum von Mönchhof + Ideal für zwei Personen + sehr gute Raumaufteilung Aufteilung wie folgt - + großer Vorraum + gefliestes Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss + großzügiger offener Wohnbereich mit Küchenzeile & Ausgang auf die Terrasse + Schlafzimmer + große Terrasse mit ca. 21 m2 + Kellerabteil + 1 PKW Abstellplatz Extras: Laminat, Fliesenböden, Rollläden FACTS: Diese Wohnung besticht durch seine spezielle offene gepflegte Raumaufteilung & sehr gute Lage als "Topping" hat man noch eine große uneinsehbare Terrasse die man für seine Freizeit schön...

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir -
Ebenerdige sehr schöne Wohnung mit ca. 73 m2 im Zentrum von Mönchhof
+ Ideal für zwei Personen
+ sehr gute Raumaufteilung
Aufteilung wie folgt -
+ großer Vorraum
+ gefliestes Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ großzügiger offener Wohnbereich mit Küchenzeile & Ausgang auf die Terrasse
+ Schlafzimmer
+ große Terrasse mit ca. 21 m2
+ Kellerabteil
+ 1 PKW Abstellplatz
Extras:
Laminat, Fliesenböden, Rollläden
FACTS:
Diese Wohnung besticht durch seine spezielle offene gepflegte Raumaufteilung & sehr gute Lage
als "Topping" hat man noch eine große uneinsehbare Terrasse die man für seine Freizeit schön gestalten und genießen kann!
Unter www.remax.at Objektnummer 2275/7883 finden Sie die 360 Grad Fotos der Immobilie zur Ansicht
LAGE:
Schöne gepflegte Liegenschaft in ruhiger doch zentraler Lage von Mönchhof
Diverse Einkaufsmöglichkeiten Spar, Bank, Bäckerei, Florist, Gastronomie usw. bequem zu Fuss zu erreichen
Verkehrsanbindungen: Bus, Bahn, Autobahn A4
INFO:
Kaution : € 2100.-
Heizung, Warmwasser & Strom nach Verbrauch auf Zähler
Haustiere nach genauer Absprache mit dem Eigentümer
Verfügbar ab Juli 2026
Ich würde mich freuen Ihnen diese sehr schöne und gepflegte Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.
ACHTUNG -
Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönlichen Immobilienangebotes,
benötige ich bitte Ihren vollständigen VORNAMEN, FAMILIENNAMEN, derzeitige Adresse, Email und Telefonnummer
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	82.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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