Großzügiges Wohnen Arbeiten im Herzen von Frauenkirchen 160 m² pure Lebensqualität

Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung im Zentrum von Frauenkirchen vereint Raum, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf beindruckende 160 m² Wohnfläche. Hier erwartet Sie ein Wohngefühl, das in dieser Form selten zu finden ist - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Leben großzügig gestalten möchten. Bereits der Eingangsbereich führt Sie in eine weitläufige Diele, die als zentrale Verbindung zu den einzelnen Wohnbereichen dient und ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Die Wohnungsaufteilung ist wie folgt : Zentraler Vorraum, Küche mit allen Geräten, 1 Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 x Bäder (1 x mit Dusche 1 x mit Wanne),...

Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung im Zentrum von Frauenkirchen vereint Raum, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf beindruckende 160 m² Wohnfläche.
Hier erwartet Sie ein Wohngefühl, das in dieser Form selten zu finden ist - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Leben großzügig gestalten möchten.
Bereits der Eingangsbereich führt Sie in eine weitläufige Diele, die als zentrale Verbindung zu den einzelnen Wohnbereichen dient und ein angenehmes Raumgefühl vermittelt.
Die Wohnungsaufteilung ist wie folgt :
Zentraler Vorraum, Küche mit allen Geräten, 1 Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 x Bäder (1 x mit Dusche 1 x mit Wanne), separates WC, begehbarer Schrankraum, großzügiger Abstellraum
Heizung :
- Gastherme
Lage:
- Zentral in 7132 Frauenkirchen
- ca. 10 min zu Fuß bis zum Bahnhof
- zur Busstelle 5 min Fußweg
- Schuhleinrichtungen in 1 min zu Fuß zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Bäcker)
- 5 min zur St. Martins Therme mit dem Auto oder mit dem Rad 10 min
Ich würde mich freuen Ihnen diese besonders hübsche Mietwohnung persönlich präsentieren zu dürfen !
INFO:
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.
Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können.
Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt.
Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben.
( § 5 Abs.3.Makler G. )
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.37
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F

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