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Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Balkon!

€ 712 / Monat
€ 15 / m²
7132 Frauenkirchen
  • 2021
  • ab 1. März 2026

Beschreibung

Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Das Wohnhaus verfügt über 10 Wohnungen und wurde Ende Dezember 2021 fertiggestellt

Die Wohnung lässt keine Wünsche offen.

  • Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung)
  • Klimaanlage
  • gut aufgeteilt
  • Feinstein Fliesen
  • Vinylböden
  • Stellplätz im freien oder überdacht, können angemietet werden
  • Haka Küchen

Die Wohnung besteht aus:

* Vorraum

* WC

* Badezimmer mit Dusche

* Abstellraum

* Wohn-Essküche mit Zugang auf den Balkon

* 1 Schlafzimmer

Klingt genau nach der richtigen Wohnung für Sie? Dann zögern Sie nicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres...

Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Balkon


 


Das Wohnhaus verfügt über 10 Wohnungen und wurde Ende Dezember 2021 fertiggestellt


Die Wohnung lässt keine Wünsche offen.



  • Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung)

  • Klimaanlage

  • gut aufgeteilt

  • Feinstein Fliesen

  • Vinylböden

  • Stellplätz im freien oder überdacht, können angemietet werden

  • Haka Küchen


 


Die Wohnung besteht aus:


* Vorraum


* WC


* Badezimmer mit Dusche


* Abstellraum


* Wohn-Essküche mit Zugang auf den Balkon


* 1 Schlafzimmer


 


Klingt genau nach der richtigen Wohnung für Sie? Dann zögern Sie nicht.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objektdaten

Ausstattung

  • Klimatisiert
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kunststoffboden
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
  • Flachdach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
2021
Alter
NEUBAU
HWB
27 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.72
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Nutzfläche
47m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 711,61
Miete
€ 515,46
Betriebskosten
€ 131,45
Umsatzsteuer
€ 64,70
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 711,61

Verwaltung

Verfügbar ab
ab 1. März 2026
Mietdauer
bis 5,0 Jahre