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ANDAU – Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit sonnigem Garten zur Miete!

€ 1.099 / Monat
€ 12 / m²
7163 Andau
  • ab Mai 2027

Beschreibung

ANDAU – Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit sonnigem Garten zur Miete!

Wohnen auf einer Ebene, eigener Garten und viel Platz – diese barrierefreie Erdgeschosswohnung in Andau bietet eine tolle Kombination aus Komfort und Wohnqualität.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügig und ebenerdig wohnen möchten.

Raumaufteilung: • Vorraum • offene Wohn-Essküche mit neuer Einbauküche • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • WC • Abstellraum • direkter Zugang von der Wohnküche in den Garten

Sonniger Garten mit Gartenhütte Der eigene Garten bietet einen schönen Platz zum Relaxen, Entspannen und...

ANDAU – Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit sonnigem Garten zur Miete!


Wohnen auf einer Ebene, eigener Garten und viel Platz – diese barrierefreie Erdgeschosswohnung in Andau bietet eine tolle Kombination aus Komfort und Wohnqualität.


Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügig und ebenerdig wohnen möchten.


Raumaufteilung:
• Vorraum
• offene Wohn-Essküche mit neuer Einbauküche
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• WC
• Abstellraum
• direkter Zugang von der Wohnküche in den Garten


Sonniger Garten mit Gartenhütte
Der eigene Garten bietet einen schönen Platz zum Relaxen, Entspannen und Genießen. Die Gartenhütte sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.


Weitere Vorteile:
• barrierefreie Erdgeschosswohnung
sehr großes Kellerabteil
• Stellplatz im Freien
• Einbauküche ist in der Wohnung enthalten
• teilweise Lampen bleiben ebenfalls in der Wohnung
• weitere Gegenstände können übernommen werden
Möblierungen können nach Vereinbarung gegen Ablöse erworben werden


Eine großzügige Wohnung mit eigenem Garten, 3 Schlafzimmern und viel Stauraum – und das alles bequem auf einer Ebene.


Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objektdaten

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
2016
Alter
NEUBAU
HWB
24.86 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
A
fGEE
0.67
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
1
Anzahl der Logia
1
Wohnfläche
89m²
Gartenfläche
102m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.099,00
Miete
€ 877,04
Betriebskosten
€ 221,96
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.099,00

Verwaltung

Verfügbar ab
ab Mai 2027
Mietdauer
bis 5,0 Jahre