Großzügige Familienwohnung in Grein

Diese helle und gepflegte Wohnung bietet viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre in zentraler, ruhiger Lage.
✔ großzügige ca. 100 m² Wohnfläche
✔ helle Wohnküche mit Essbereich
✔ Balkon + eigener Gartenanteil
✔ überdachte Holzterrasse
✔ 2 Schlafzimmer
✔ Bad + separates WC
✔ Parkplatz direkt beim Haus
Gut gelegen in einer ruhige Nebenstraße im Zentrum – alles Wichtige bequem erreichbar:
Einkauf, Schule, Ärzte, Bahnhof sowie Freizeitmöglichkeiten entlang der Donau.
Kurzfazit: Viel Platz, eigener Garten und zentrale Lage – eine seltene Kombination in Grein.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	727,27	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	400
Umsatzsteuer	€	72,73
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Gesamtbetrag	€	1200

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Heizwärmebedarf:	169.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.99

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T: 0732/660 260-50 | M: 0664/346 0 346 | E: penc@remax-linz-city.at
Ihr staatlich konzessionierter Immobilienmakler Bernhard Penc.

Objektdaten

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