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helle freundliche Wohnung mit tollem Ausblick - Top 13 - inklusive Küche - 1. MONAT MIETFREI

€ 1.049 / Monat
€ 12 / m²
4753 Taiskirchen im Innkreis
  • 2023
  • 01.08.2026

Beschreibung

Höhepunkte Top 13

  • 86,57 m² Wohnfläche
  • 11,98 m² Balkon
  • 1 Aussenstellplatz
  • Lichtdurchflutete Wohnung
  • Inkl. modernem Bad und WC
  • Zentrale Lage
  • Barrierefrei durch Lift
  • Ruhige Wohnung
  • Helle und freundliche Zimmer
  • Kellerabteil
  • Haustiere gestattet (auch Hunde)
  • 1. Monat mietfrei

Mietzins gesamt inkl. Parkplatz

Mietzins

Miete Wohnung EUR 714,87 Miete Stellplatz EUR 36,10 Betriebskosten EUR 199,10 Heizkosten EUR 81,38 Ust. 10% EUR 91,40 Ust. 20% EUR 23,50 GESAMT EUR 1.146,36

Kaution EUR 3.439,08

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit...

Höhepunkte Top 13



  • 86,57 m² Wohnfläche

  • 11,98 m² Balkon

  • 1 Aussenstellplatz

  • Lichtdurchflutete Wohnung

  • Inkl. modernem Bad und WC

  • Zentrale Lage

  • Barrierefrei durch Lift

  • Ruhige Wohnung

  • Helle und freundliche Zimmer

  • Kellerabteil

  • Haustiere gestattet (auch Hunde)

  • 1. Monat mietfrei


 


Mietzins gesamt inkl. Parkplatz


Mietzins


Miete Wohnung EUR 714,87
Miete Stellplatz EUR 36,10
Betriebskosten EUR 199,10
Heizkosten EUR 81,38
Ust. 10% EUR 91,40
Ust. 20% EUR 23,50
GESAMT EUR 1.146,36


Kaution EUR 3.439,08


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Fertigparkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Massiv Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
VOLL_SANIERT
Baujahr
2023
HWB
33 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.7
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
87m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.048,70
Miete
€ 714,87
Betriebskosten
€ 199,11
Heizkosten
€ 81,38
Sonstige Kosten
€ 36,10
Umsatzsteuer
€ 114,90
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.146,36

Verwaltung

Verfügbar ab
01.08.2026
Mietdauer
bis 5,0 Jahre