Gemütliche Starterwohnung mit Balkon | LEHEN
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01.09.2026
Beschreibung
Die zentrale Garconniere liegt in einem Mehrparteienhaus in der Esshaverstraße 15 und hat rund 28,35 m² Wohnnutzfläche zzgl. einen 5,52m² großen Balkon.
Die Wohnung wurde 2022 teilrenoviert und besteht aus:
- Vorraum,
- Bad/WC (mit Waschmaschinenanschluss),
- Wohnzimmer,
- Küche,
- zzgl. einen rund 5,52m² großen Balkon.
Es sind allgemeine Parkplätze vor der Liegenschaft vorhanden. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, einen allgemeinen Wasch-, Trocken- sowie Fahrradraum. Nicht weit entfernt von der Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, das LKH, die S-Bahnstation Aiglhof und mehrere Bushaltestellen.
Sonstiges: Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer...
Die zentrale Garconniere liegt in einem Mehrparteienhaus in der Esshaverstraße 15 und hat rund 28,35 m² Wohnnutzfläche zzgl. einen 5,52m² großen Balkon.
Die Wohnung wurde 2022 teilrenoviert und besteht aus:
- Vorraum,
- Bad/WC (mit Waschmaschinenanschluss),
- Wohnzimmer,
- Küche,
- zzgl. einen rund 5,52m² großen Balkon.
Es sind allgemeine Parkplätze vor der Liegenschaft vorhanden. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, einen allgemeinen Wasch-, Trocken- sowie Fahrradraum. Nicht weit entfernt von der Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, das LKH, die S-Bahnstation Aiglhof und mehrere Bushaltestellen.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie:
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Kabel/SAT-TV
- Wasch-/Trockenraum
- Fahrradraum
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Parkettboden
- Fernwärme Heizung
- Fern Befeuerung
- Personen Fahrstuhl
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
- Massiv Bauweise
Zustand
- Zustand
- MODERNISIERT
- HWB
- 97 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- C
- fGEE
- 1.83
- Klasse fGEE
- D
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Balkone
- 1
- Wohnfläche
- 28m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 795,00
- Miete
- € 795,00
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 795,00
Verwaltung
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Mietdauer
- bis 5,0 Jahre
Bundesländer
Städte
Objektarten
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