Morzg: 3 Zimmerwohnung mit Ausblick

Hier kommt ab dem 01.09.2026 eine bezaubernde 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus in der Morzgerstrasse. Es sind ca. 93m² Wohnfläche und wurde eingeteilt in: - großer Vorraum mit viel Platz für Garderobe - Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken - WC mit Handwaschbecken - 2 fast gleich große Schlafzimmer - großes Wohn-Esszimmer mit moderner Küche und beeindruckender Raumhöhe - Dachterrasse mit ca. 18m² und Ausblick Zur Wohnung gehören auch 2 Parklätze und ein Kellerabteil. In der Miete von 2355€ sind die BK und die Parklätze bereits inkludiert. Die Heizkosten (Fernwärme) und Strom...

Hier kommt ab dem 01.09.2026 eine bezaubernde 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus in der Morzgerstrasse.
Es sind ca. 93m² Wohnfläche und wurde eingeteilt in:
- großer Vorraum mit viel Platz für Garderobe
- Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
- WC mit Handwaschbecken
- 2 fast gleich große Schlafzimmer
- großes Wohn-Esszimmer mit moderner Küche und beeindruckender Raumhöhe
- Dachterrasse mit ca. 18m² und Ausblick
Zur Wohnung gehören auch 2 Parklätze und ein Kellerabteil.
In der Miete von 2355€ sind die BK und die Parklätze bereits inkludiert.
Die Heizkosten (Fernwärme) und Strom werden direkt vom Mieter mit der Salzburg AG abgerechnet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des
Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nina Caroline Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: 0043 (0)664 88541404
Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2355
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	2355

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Heizwärmebedarf:	58.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.98