Parsch: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in begehrter Wohnlage "Ganz oben ist es am schönsten!"

Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer modernen Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente. Sie liegt im letzten Stock, jedoch ohne Lift. Dafür ist sie ruhig, stylisch, hell und gepflegt.

Auf rund 65,02 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit möblierter separater Einbauküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, eine praktische Speisekammer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluß. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Küche samt Geräten ist in der Möblierung inkludiert. Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert übergeben. Die Fotos veranschaulichen ein Einrichtungsbeispiel und wurden KI-generiert.

Beheizt...

Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer modernen Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente. Sie liegt im letzten Stock, jedoch ohne Lift. Dafür ist sie ruhig, stylisch, hell und gepflegt. 

Auf rund 65,02 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit möblierter separater Einbauküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, eine praktische Speisekammer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluß.  Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Küche samt Geräten ist in der Möblierung inkludiert. Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert übergeben. Die Fotos veranschaulichen ein Einrichtungsbeispiel und wurden KI-generiert. 

Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Die Kosten hierfür sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, gepflegter Ausstattung und der attraktiven Lage im Salzburger Stadtteil Aigen macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. 

Aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Kosten der Mietvertragserstellung von € 350,- inkl. UST sind vom Mieter/den Mietern zu tragen. 

Bezug: Ab sofort. Keine Haustiere. Ausnahmslos nur Nichtraucher. Einkommensnachweise erforderlich. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.