Renovierte 2,5 Zimmer Wohnung in Salzburg-Maxglan

Zur Vermietung gelangt eine frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Salzburg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 53,79 m². Sie ist ab Mitte Mai bezugsfertig und eignet sich ideal für 1–2 Personen. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Dusche und WC Kabinett (ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer) Ausstattung & Merkmale: Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Zusätzliche Informationen: Kein fixer Parkplatz – Parkmöglichkeiten bestehen im öffentlichen...

Zur Vermietung gelangt eine frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Salzburg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 53,79 m². Sie ist ab Mitte Mai bezugsfertig und eignet sich ideal für 1–2 Personen.
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Dusche und WC
Kabinett (ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer)
Ausstattung & Merkmale:
Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Zusätzliche Informationen:
Kein fixer Parkplatz – Parkmöglichkeiten bestehen im öffentlichen Straßenraum
Kellerabteil optional verfügbar
Mietdauer: befristet auf 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Kosten:
Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Heizung): € 1.088,- monatlich
Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und die gute Lage in der Stadt Salzburg. Ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und gut angebundene Wohnlösung suchen.
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	968
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	120
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1088

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Heizwärmebedarf:	95.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.33