Zwei-Zimmer-Wohnung Loggia und toller Aussicht | LEHEN
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01.10.2026
Beschreibung
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!!!
Diese elegante, helle und 2021 hochwertig sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Lehen. Die rund 42 m² teilen sich wie folgt auf:
- Vorraum,
- Schlafzimmer,
- Wohnküche,
- Badezimmer,
- inkl. einer rund 7,50 großen Loggia.
Zur gediegenen Ausstattung zählen unter anderem:
- Einbauküche mit Herd, Ofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss.
- Hochwertiger Eichenparkettboden.
- Badezimmer mit Regendusche.
- Sonnenschutz.
- Loggia.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Es sind ausreichend Parkplätze vor der Liegenschaft vorhanden, welche nur mittels...
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!!!
Diese elegante, helle und 2021 hochwertig sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Lehen.
Die rund 42 m² teilen sich wie folgt auf:
- Vorraum,
- Schlafzimmer,
- Wohnküche,
- Badezimmer,
- inkl. einer rund 7,50 großen Loggia.
Zur gediegenen Ausstattung zählen unter anderem:
- Einbauküche mit Herd, Ofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss.
- Hochwertiger Eichenparkettboden.
- Badezimmer mit Regendusche.
- Sonnenschutz.
- Loggia.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Es sind ausreichend Parkplätze vor der Liegenschaft vorhanden, welche nur mittels Bewohnerkarte benutzt werden können. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift und einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum. Nicht weit entfernt von der Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Interspar, die Stadtbibliothek, die S-Bahnstation Aiglhof und mehrere Bushaltestellen.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Wasch-/Trockenraum
- Fahrradraum
- Bad mit Dusche
- Bad mit Fenster
- Offene Küche
- Parkettboden
- Fernwärme Heizung
- Fern Befeuerung
- Personen Fahrstuhl
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - West
Zustand
- Zustand
- NEUWERTIG
- HWB
- 36 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0.86
- Klasse fGEE
- B
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Logia
- 1
- Wohnfläche
- 35m²
- Nutzfläche
- 42m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 995,00
- Miete
- € 995,00
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 995,00
Verwaltung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Bundesländer
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