Moderne Dachgeschoßwohnung mit großer Sonnenterrasse Fernblick

Die neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich in Henndorf am Wallersee in einem modernen Mehrparteienhaus mit nur acht Wohneinheiten, das im Jahr 2016 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang, der bequem über den Laubengang erreichbar ist und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf die großzügige, rund 23 m² große Süd-/West-Dachterrasse, die sonnige Stunden im Freien sowie einen schönen Fernblick ermöglicht. Die Infrastruktur des Ortes ist sehr gut ausgebaut und bequem zu Fuß erreichbar. Der Badestrand am Wallersee liegt nur etwa 600 Meter entfernt und lädt zu erholsamen Freizeitmomenten ein....

Die neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich in Henndorf am Wallersee in einem modernen Mehrparteienhaus mit nur acht Wohneinheiten, das im Jahr 2016 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang, der bequem über den Laubengang erreichbar ist und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf die großzügige, rund 23 m² große Süd-/West-Dachterrasse, die sonnige Stunden im Freien sowie einen schönen Fernblick ermöglicht. Die Infrastruktur des Ortes ist sehr gut ausgebaut und bequem zu Fuß erreichbar. Der Badestrand am Wallersee liegt nur etwa 600 Meter entfernt und lädt zu erholsamen Freizeitmomenten ein. Die Stadt Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 15 Minuten erreichbar. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Wohn-Esszimmer, einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit ca. 5 m² zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Luftwärme-Fußbodenheizung. Haustiere sind nicht erwünscht;
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	110
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1060

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Heizwärmebedarf:	34.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.48