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"Lebensgefühl" - Neuwertige Mietwohnung in der Badeseestraße in Eben

€ 950 / Monat
€ 18 / m²
5531 Eben im Pongau
  • 2022
  • ab sofort

Beschreibung

Modernes Wohnen inmitten der Salzburger Bergwelt

Im idyllischen Eben im Pongau erwartet Sie modernes Wohnen inmitten der beeindruckenden Natur der Salzburger Sportwelt. Die Neubau-Wohnanlage überzeugt mit zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Ausstattung und durchdachten Grundrissen. Große Fenster sorgen für helle Räume, während Balkone, Terrassen und Gartenflächen zusätzlichen Freiraum bieten.

Die ca. 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung verfügt über:

  • Vorraum
  • Bad/WC
  • Abstellraum
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich stehen ausreichend Parkplätze im Freien zur Verfügung.

Eben im Pongau – Natur und Lebensqualität

Eben bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorger, Apotheke, Post, Gastronomie, Kindergarten, Volksschule und weiteren...

Modernes Wohnen inmitten der Salzburger Bergwelt


Im idyllischen Eben im Pongau erwartet Sie modernes Wohnen inmitten der beeindruckenden Natur der Salzburger Sportwelt. Die Neubau-Wohnanlage überzeugt mit zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Ausstattung und durchdachten Grundrissen. Große Fenster sorgen für helle Räume, während Balkone, Terrassen und Gartenflächen zusätzlichen Freiraum bieten.


Die ca. 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung verfügt über:



  • Vorraum

  • Bad/WC

  • Abstellraum

  • Wohnküche

  • Schlafzimmer


Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich stehen ausreichend Parkplätze im Freien zur Verfügung.


Eben im Pongau – Natur und Lebensqualität


Eben bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorger, Apotheke, Post, Gastronomie, Kindergarten, Volksschule und weiteren Einrichtungen in der näheren Umgebung.


Die umliegende Bergwelt lädt im Sommer zum Wandern, Radfahren und Mountainbiken ein. Der Erlebnisbadesee Eben bietet Erholung und Badespaß für die ganze Familie. Im Winter sorgt das Skigebiet "Monte Popolo" direkt vor Ort für kurze Wege auf die Piste. Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelmöglichkeiten runden das Freizeitangebot ab.


Durch die Ennstalbahn und die nahegelegene A10 Tauernautobahn ist Eben zudem bestens an die umliegenden Gemeinden sowie Salzburg und Kärnten angebunden.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Mietwohnung und der hohen Lebensqualität in Eben im Pongau – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Die Meldung eines Hauptwohnsitzes ist obligatorisch.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Niedrigenergie

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
2022
Alter
NEUBAU
HWB
37 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.72
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
53m²
Kellerfläche
4m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 950,00
Kaution
€ 2.850,00
Miete
€ 698,05
Betriebskosten
€ 251,95
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 950,00

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort
Mietdauer
bis 3,0 Jahre