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59,41 m² Wohnkomfort mit Balkon | 3 Zimmer | Lift

€ 799 / Monat
€ 12 / m²
3100 St. Pölten

Beschreibung

59,41 m² Wohnfläche + ca. 5,40 m² Balkon 1. Etage mit Lift – Bezug nach Vereinbarung

Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, Balkon, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad, WC

Miete gesamt: € 799,- inkl. BK/USt.

Heizkosten: € 81,92 inkl. USt.

Kaution: 4 BMM

Parksituation: Gebührenfrei in der Hötzendorfstraße; Stellplatz optional um € 49,-/Monat

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter...

59,41 m² Wohnfläche + ca. 5,40 m² Balkon 
1. Etage mit Lift – Bezug nach Vereinbarung   


Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, Balkon, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad, WC 


Miete gesamt: € 799,- inkl. BK/USt.


Heizkosten: € 81,92 inkl. USt. 


Kaution: 4 BMM 


Parksituation: Gebührenfrei in der Hötzendorfstraße; Stellplatz optional um € 49,-/Monat


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <250m
Post <750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Kabel/SAT-TV
  • DVBT
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • Bad mit Badewanne
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
  • Flachdach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
2008
Alter
NEUBAU
HWB
47.8 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.97
Klasse fGEE
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
59m²
Nutzfläche
65m²
Kellerfläche
2m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 799,00
Miete
€ 544,09
Betriebskosten
€ 166,21
Sonstige Kosten
€ 16,06
Umsatzsteuer
€ 72,64
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 799,00

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietdauer
bis 5,0 Jahre