Altbauwohnung | 135,57 m² Wfl. + 12,52 m² Veranda | Hochparterre
-
01.04.2026
Beschreibung
135,57 m² Wohnfläche + 12,52 m² Veranda Hochparterre – nach Vereinbarung
Raumaufteilung: Vorzimmer, 3 Zimmer, eine Küche, Veranda, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, Toilette
Miete gesamt: € 1.345,24 inkl. BK/USt.
Kaution: 4 BMM
Tiefgarage € 80,– / Monat (optional)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus...
135,57 m² Wohnfläche + 12,52 m² Veranda
Hochparterre – nach Vereinbarung
Raumaufteilung: Vorzimmer, 3 Zimmer, eine Küche, Veranda, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, Toilette
Miete gesamt: € 1.345,24 inkl. BK/USt.
Kaution: 4 BMM
Tiefgarage € 80,– / Monat (optional)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.250m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <250m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- WG geeignet
- Kabel/SAT-TV
- DVBT
- Fahrradraum
- Seniorengerecht
- Bad mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Etage Heizung
- Befeuerung mit Gas
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Ost
- Massiv Bauweise
Zustand
- Zustand
- GEPFLEGT
- Baujahr
- 1900
- Alter
- ALTBAU
- HWB
- 119 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- D
- fGEE
- 2.5
- Klasse fGEE
- D
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Balkone
- 1
- Wohnfläche
- 136m²
- Kellerfläche
- 4m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 1.345,24
- Miete
- € 885,37
- Betriebskosten
- € 337,57
- Umsatzsteuer
- € 122,30
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 1.345,24
Verwaltung
- Verfügbar ab
- 01.04.2026, ab 01. 04. 2026
- Mietdauer
- bis 4,0 Jahre
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