Der Garten und die Terrasse bieten das richtige Ambiente

54 m² Wohnfläche + ca. 5,40 m² Terrasse + ca. 20 m² Eigengarten Erdgeschoss – nach Vereinbarung oder 01.04.2026

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum

Miete gesamt: € 731,21 inkl. BK/USt.

Heizkosten / Warmwasser: € 80,81 inkl. USt.

Kaution: 4 BMM

Parksituation: Gebührenfrei in der Hötzendorf-Straße. Auf Wunsch kann separat ein Stellplatz für monatlich € 45,- angemietet werden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen...

54 m² Wohnfläche + ca. 5,40 m² Terrasse + ca. 20 m² Eigengarten
Erdgeschoss – nach Vereinbarung oder 01.04.2026  

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum

Miete gesamt: € 731,21 inkl. BK/USt.

Heizkosten / Warmwasser: € 80,81 inkl. USt.

Kaution: 4 BMM 

Parksituation: Gebührenfrei in der Hötzendorf-Straße. Auf Wunsch kann separat ein Stellplatz für monatlich € 45,- angemietet werden 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Polizei <250m
Post <750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}