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MODERN WOHNEN MIT BALKON & KLIMA – 57 m² | 2 ZIMMER | LIFT | SOFORTBEZUG

€ 893 / Monat
€ 14 / m²
3100 St. Pölten
  • Sofort

Beschreibung

56,96 m² Wohnfläche + 7,5 m² Balkon 2. Stock mit Lift - Sofortbezug

Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Balkon

Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkettböden, moderne Einbauküche mit Markengeräten, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Klimatisierung, Gegensprechanlage mit Farbkamera

Miete gesamt: € 892,88 inkl. BK und USt.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 79,– / Monat angemietet werden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den...

56,96 m² Wohnfläche + 7,5 m² Balkon
2. Stock mit Lift - Sofortbezug   


Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Balkon


Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkettböden, moderne Einbauküche mit Markengeräten, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Klimatisierung, Gegensprechanlage mit Farbkamera   


Miete gesamt: € 892,88 inkl. BK und USt.


Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 79,– / Monat angemietet werden


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Klimatisiert
  • Gartennutzung
  • Kabel/SAT-TV
  • DVBT
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Fernwärme Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost
  • Flachdach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
2018
Alter
NEUBAU
HWB
33 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.8
Klasse fGEE
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
57m²
Nutzfläche
64m²
Kellerfläche
2m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 892,88
Miete
€ 640,83
Betriebskosten
€ 170,88
Umsatzsteuer
€ 81,17
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 892,88

Verwaltung

Verfügbar ab
Sofort
Mietdauer
bis 10,0 Jahre