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Q11 - Zentral & naturnah: Ihr neues Zuhause zwischen Innenstadt & Traisen

€ 649 / Monat
€ 16 / m²
3100 St. Pölten
  • 2020
  • sofort

Beschreibung

Nutzfläche: ca. 40,11 m² + Einlagerungsraum, 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 649,00,- inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC

Stockwerkslage/Aufzug: 1 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung, Küchenausstattung samt Einbaugeräte

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers –...

Nutzfläche: ca. 40,11 m²  + Einlagerungsraum, 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate


Gesamtmiete: € 649,00,-  inkl. BK und USt.


Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC


Stockwerkslage/Aufzug: 1 / JA


beziehbar ab voraussichtlich: sofort


Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung, Küchenausstattung samt Einbaugeräte 


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Provision: KEINE


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <750m
Post <750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Kabel/SAT-TV
  • DVBT
  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Fernwärme Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
2020
Alter
NEUBAU
HWB
30 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
A
fGEE
0.7
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Wohnfläche
40m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 649,00
Miete
€ 489,73
Betriebskosten
€ 100,27
Umsatzsteuer
€ 59,00
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 649,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort
Mietdauer
bis 10,0 Jahre