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Wohnen über den Dächern: 135 m² Maisonette mit XXL-Dachterrasse

€ 1.959 / Monat
€ 14 / m²
3100 St. Pölten
  • sofort

Beschreibung

135,30 m² Wohnfläche + 61,17 m² Dachterrasse 3. OG mit Lift – Sofortbezug

Raumaufteilung:

1. Etage: Vorraum, Abstellraum, Treppenhaus, drei Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC, zusätzlich Gäste-WC

2. Etage: Wohnküche mit rund 43 m² sowie Dachterrasse mit ca. 61 m²

Miete gesamt: € 1.958,61 inkl. BK/USt.

Kaution: 4 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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135,30 m² Wohnfläche + 61,17 m² Dachterrasse
3. OG mit Lift – Sofortbezug 


Raumaufteilung: 


1. Etage: Vorraum, Abstellraum, Treppenhaus, drei Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC, zusätzlich Gäste-WC


2. Etage: Wohnküche mit rund 43 m² sowie Dachterrasse mit ca. 61 m² 


Miete gesamt: € 1.958,61 inkl. BK/USt.


Kaution: 4 BMM 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <250m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Klimatisiert
  • Kabel/SAT-TV
  • DVBT
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - West
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
2014
Alter
NEUBAU
HWB
30 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
1
Klasse fGEE
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
4.5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
135m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.958,61
Miete
€ 1.217,70
Betriebskosten
€ 507,38
Sonstige Kosten
€ 55,47
Umsatzsteuer
€ 178,06
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.958,61

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort