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Wohnen über den Dächern der Stadt: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 14. Stock

€ 841 / Monat
€ 11 / m²
3100 St. Pölten
  • September 2026

Beschreibung

78,26 m² Wohnfläche inkl. Loggia

14. Etage mit Lift- Bezug ab September 2026

Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, Kochnische, Abstellraum, 2 Zimmer. Im Zuge der Sanierung entstehen ein modernes Badezimmer mit komfortabler Walk-in-Dusche sowie ein vollständig erneuertes WC – zeitgemäß, funktional und ansprechend gestaltet

Miete gesamt: € 840,96 inkl. BK und USt.

Heizkosten: € 81,41 inkl. USt.

Warmwasser: € 27,63 inkl. USt.

Kaution: 4 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen...

78,26 m² Wohnfläche inkl. Loggia 


14. Etage mit Lift- Bezug ab September 2026


Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, Kochnische, Abstellraum, 2 Zimmer. Im Zuge der Sanierung entstehen ein modernes Badezimmer mit komfortabler Walk-in-Dusche sowie ein vollständig erneuertes WC – zeitgemäß, funktional und ansprechend gestaltet


Miete gesamt: € 840,96 inkl. BK und USt.


Heizkosten: € 81,41 inkl. USt.


Warmwasser: € 27,63 inkl. USt.


Kaution: 4 BMM


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <6.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Kabel/SAT-TV
  • DVBT
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost
  • Flachdach
  • Massiv Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
VOLL_SANIERT
Baujahr
1973
Alter
NEUBAU
HWB
27 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
3.33
Klasse fGEE
F

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Wohnfläche
78m²
Kellerfläche
2m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 840,96
Miete
€ 562,73
Betriebskosten
€ 278,23
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 840,96

Verwaltung

Verfügbar ab
September 2026
Mietdauer
bis 5,0 Jahre