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Zentrumsnahe 2-Zimmer Altbauwohnung + Balkon

€ 737 / Monat
€ 12 / m²
3100 St. Pölten

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 59,93 m² + Kellerabteil + Balkon unbefristet zu mieten Gesamtmiete: € 830,60 inkl. BK, HK, USt. Die Wohnung gliedert sich in zentrales Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Stockwerkslage/Aufzug: 2 / Nein beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung Ausstattung: sehr gut, Echtholzparkett- und Fliesenböden, Komplettküche. Kaution: € 4.000,00

2 Jahre Kündigungsverzicht! Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den...

Wohnfläche: ca. 59,93 m² + Kellerabteil + Balkon unbefristet zu mieten
 
Gesamtmiete: € 830,60 inkl. BK, HK, USt.
Die Wohnung gliedert sich in
zentrales Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC.
 
Stockwerkslage/Aufzug: 2 / Nein
beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung
 
Ausstattung: sehr gut, Echtholzparkett- und Fliesenböden, Komplettküche.
Kaution: € 4.000,00


2 Jahre Kündigungsverzicht!
Provision: KEINE


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Kabelkanäle
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Fernwärme Heizung
  • Fern Befeuerung
  • Satteldach

Zustand

Alter
ALTBAU
HWB
112 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
2.5
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
60m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 737,00
Kaution
€ 4.000,00
Miete
€ 466,00
Betriebskosten
€ 204,00
Heizkosten
€ 78,00
Umsatzsteuer
€ 82,60
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 830,60

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung