2-Zimmer Wohnung nahe Dorfplatz

Diese attraktive Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² befindet sich in zentraler Lage von Dorf an der Pram und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Ein einladender Vorraum führt in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und direkten Zugang zur Loggia bietet – ideal zum Entspannen im Freien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC und ist modern gestaltet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz, die...

Diese attraktive Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² befindet sich in zentraler Lage von Dorf an der Pram und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre gemütliche Atmosphäre.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Ein einladender Vorraum führt in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und direkten Zugang zur Loggia bietet – ideal zum Entspannen im Freien.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC und ist modern gestaltet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz, die zusätzlichen Komfort bieten.
Dank der zentralen Lage mitten in Dorf an der Pram sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	490	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	153,16	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	46,14	zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz	€	19,92	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	77,53
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	786,75

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	33.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A