Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage

Diese attraktive Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich in zentraler Lage in Dorf an der Pram und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Ein einladender Vorraum führt in den großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur ca. 8 m² großen Loggia – ideal zum Entspannen im Freien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum, während ein zusätzliches Kinderzimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist modern gestaltet und...

Diese attraktive Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich in zentraler Lage in Dorf an der Pram und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Ein einladender Vorraum führt in den großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur ca. 8 m² großen Loggia – ideal zum Entspannen im Freien.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum, während ein zusätzliches Kinderzimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie ein WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz, die zusätzlichen Komfort bieten.
Dank der zentralen Lage in Dorf an der Pram sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	545,45	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	150	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	30	zzgl 20% USt.
Warmwasser	€	45	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	80,05
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	850,5

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	70.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C