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***Besichtigungstag, Freitag, 10. Juli von 15 - 16 Uhr*** EG-Wohnung inkl. Carport nahe Zentrum zu mieten

€ 869 / Monat
€ 12 / m²
4780 Schärding
  • 01. August 2026

Beschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen Mietwohnung sind, dann sind Sie hier genau richtig!

Besichtigungstag am Freitag, 10. Juli 2026 von 15 - 16 Uhr! <a href="https://www.remax.at/de/3040-2233#terminanfrage-messages">Hier</a> Besichtigungstermin buchen! Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne freundliche 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und zwei KFZ-Abstellplätzen, davon 1 Carport-Stellplatz in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Wanne, separates WC mit Abstellfläche. Weiters verfügt die Wohnung über eine Wohnraumlüftung und es ist ein Gemeinschafts-Garten vorhanden. Es...

Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen Mietwohnung sind, dann sind Sie hier genau richtig!


Besichtigungstag am Freitag, 10. Juli 2026 von 15 - 16 Uhr!
<a href="https://www.remax.at/de/3040-2233#terminanfrage-messages">Hier</a> Besichtigungstermin buchen!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne freundliche 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und zwei KFZ-Abstellplätzen, davon 1 Carport-Stellplatz in einem Mehrparteienhaus.
Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage.
Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Wanne, separates WC mit Abstellfläche.
Weiters verfügt die Wohnung über eine Wohnraumlüftung und es ist ein Gemeinschafts-Garten vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit, Küche inkl. Geräte und Standkühlschrank abzulösen. 
Haustiere lt. Absprache
Verfügbar ab ca. 1. August 2026
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

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Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <6.500m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Gartennutzung
  • Kabel/SAT-TV
  • Fußbodenheizung
  • Personen Fahrstuhl

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
2016
HWB
23.7 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
73m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 869,18
Kaution
€ 2.550,00
Miete
€ 539,95
Betriebskosten
€ 205,38
Heizkosten
€ 23,82
Sonstige Kosten
€ 41,09
Umsatzsteuer
€ 87,52
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 897,76

Verwaltung

Verfügbar ab
01. August 2026
Mietdauer
bis 5,0 Jahre