Moderne 2-Zi.-Wohnung mit Loggia Carport in Schärding

Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen Mietwohnung sind, dann sind Sie hier genau richtig! Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne freundliche 2-Zimmer Wohnung und einen Carport-Abstellplatz in einem Mehrparteienhaus. Diese Wohnung befindet sich in bester und doch ruhiger Lage in 4780 Schärding. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bank und Geldautomat sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung und machen den Alltag besonders komfortabel. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC mit Abstellfläche. Weiters verfügt die Wohnung über elektr. Beschattung, eine...

Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen Mietwohnung sind, dann sind Sie hier genau richtig!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne freundliche 2-Zimmer Wohnung und einen Carport-Abstellplatz in einem Mehrparteienhaus.
Diese Wohnung befindet sich in bester und doch ruhiger Lage in 4780 Schärding. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bank und Geldautomat sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung und machen den Alltag besonders komfortabel.
Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC mit Abstellfläche.
Weiters verfügt die Wohnung über elektr. Beschattung, eine Wohnraumlüftung und es ist ein Gemeinschafts-Garten vorhanden.
 
Küche und Schrank können abgelöst werden.
Haustiere lt. Absprache
Verfügbar ab ca. 1. Juli 2026
Weitere Bilder der Wohnung folgen !!!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	455,44	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	169,15	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	25,59	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	41,09	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	75,8
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Gesamtbetrag	€	767,07

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Heizwärmebedarf:	23.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A