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***Besichtigungstag, Freitag, 10. Juli von 14 - 15 Uhr*** Moderne 2-Zi.-Wohnung mit Loggia & Carport in Schärding

€ 736 / Monat
€ 13 / m²
4780 Schärding
  • 01.07.2026

Beschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen Mietwohnung sind, dann sind Sie hier genau richtig!

Besichtigungstag am Freitag, 10. Juli 2026 von 14 - 15 Uhr! <a href="https://www.remax.at/de/3040-2223#terminanfrage-messages">Hier</a> Besichtigungstermin buchen!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne freundliche 2-Zimmer Wohnung inkl. Carport-Stellplatz und einen 2. Abstellplatz im Freien in einem Mehrparteienhaus. Diese Wohnung befindet sich in bester und doch ruhiger Lage in 4780 Schärding. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bank und Geldautomat sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung und machen den Alltag besonders komfortabel. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: Vorraum,...

Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen Mietwohnung sind, dann sind Sie hier genau richtig!


Besichtigungstag am Freitag, 10. Juli 2026 von 14 - 15 Uhr!
<a href="https://www.remax.at/de/3040-2223#terminanfrage-messages">Hier</a> Besichtigungstermin buchen!



Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne freundliche 2-Zimmer Wohnung inkl. Carport-Stellplatz und einen 2. Abstellplatz im Freien in einem Mehrparteienhaus.
Diese Wohnung befindet sich in bester und doch ruhiger Lage in 4780 Schärding. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bank und Geldautomat sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung und machen den Alltag besonders komfortabel.
Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC mit Abstellfläche.
Weiters verfügt die Wohnung über eine Beschattung, eine Wohnraumlüftung und es ist ein Gemeinschafts-Garten vorhanden.


 


Küche (Geschirrspüler und Dunstabzug wurden erst kürzlich erneuert) inkl. Essbereich und Schrank können abgelöst werden.
Haustiere lt. Absprache
Verfügbar ab ca. 1. Juli 2026
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <6.500m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Gartennutzung
  • Kabel/SAT-TV
  • Fußbodenheizung
  • Personen Fahrstuhl

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
2016
HWB
23.7 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
55m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 736,36
Kaution
€ 2.150,00
Miete
€ 455,44
Betriebskosten
€ 169,15
Heizkosten
€ 25,59
Sonstige Kosten
€ 41,09
Umsatzsteuer
€ 75,80
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 767,07

Verwaltung

Verfügbar ab
01.07.2026
Mietdauer
bis 5,0 Jahre