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Ruhig gelegene Mietwohnung nähe Wieselburg!

€ 705 / Monat
€ 9 / m²
3250 Wieselburg-Land
  • 01.01.2026

Beschreibung

* gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 75 m² mit guter Raumaufteilung:

* Vorraum, WC, Bad mit Wanne, AR, Kabinett, Schlafzimmer, große Wohnküche

* Sat-TV,

* Kellerabteil,

* Autoabstellplatz im Freien auf Wunsch gegen Aufpreis € 25.- ev. überdachter Stellplatz möglich

* Telefonanschluss

* Hackschnitzelheizung mittels Radiatoren

* Küche ohne Herd und Kühlschrank und Plissees gegen geringe Ablöse € 450.-

* ab sofort verfügbar!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für...

* gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 75 m²  mit guter Raumaufteilung:


* Vorraum, WC, Bad mit Wanne, AR, Kabinett, Schlafzimmer, große Wohnküche


* Sat-TV,


* Kellerabteil,


* Autoabstellplatz im Freien auf Wunsch gegen Aufpreis € 25.- ev. überdachter Stellplatz möglich


* Telefonanschluss


* Hackschnitzelheizung mittels Radiatoren


* Küche ohne Herd und Kühlschrank und Plissees gegen geringe Ablöse € 450.-


* ab sofort verfügbar!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Vollmöbliert

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
HWB
106 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
1.5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Nutzfläche
75m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 705,00
Kaution
€ 3.200,00
Miete
€ 545,45
Betriebskosten
€ 95,45
Heizkosten
€ 75,00
Umsatzsteuer
€ 79,10
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 795,00

Verwaltung

Verfügbar ab
01.01.2026
Mietdauer
bis 5,0 Jahre