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Sonnige 4 Zimmer Mietwohnung in Fügen

€ 1.277 / Monat
€ 18 / m²
6263 Fügen
  • 01.10.2026

Beschreibung

In sonniger Ortsrandlage von Fügen (Ortsteil Kapfing) steht diese gepflegte Wohnung ab 1. Oktober zur Verfügung.

  • Gelegen im 1. OG einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Parteien
  • Offene Küche mit Zugang zum über 10m² großen Südwestbalkon
  • Dunstabzug nach Außen
  • Einbauküche mit Markengeräten

  • Schlafzimmer mit eigenem Balkon
  • Bad mit Wanne und Anschluß für Waschmaschine
  • WC separat
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Eigener Kellerraum mit 19m² !

  • Beheizung mit Fernwärme
  • Sehr günstige Betriebskosten

  • 1 Stellplatz im Freien
  • 1 Stellplatz im Carport
  • Stromanschluß zum Laden von E-Autos

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In sonniger Ortsrandlage von Fügen (Ortsteil Kapfing) steht diese gepflegte Wohnung ab 1. Oktober zur Verfügung.


 



  • Gelegen im 1. OG einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Parteien

  • Offene Küche mit Zugang zum über 10m² großen Südwestbalkon

  • Dunstabzug nach Außen

  • Einbauküche mit Markengeräten


 



  • Schlafzimmer mit eigenem Balkon

  • Bad mit Wanne und Anschluß für Waschmaschine

  • WC separat

  • Abstellraum in der Wohnung

  • Eigener Kellerraum mit 19m² !


 



  • Beheizung mit Fernwärme

  • Sehr günstige Betriebskosten


 



  • 1 Stellplatz im Freien

  • 1 Stellplatz im Carport

  • Stromanschluß zum Laden von E-Autos


 


Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Fernwärme Heizung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Nordost
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest

Zustand

HWB
59.8 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.27
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
2
Wohnfläche
72m²
Kellerfläche
19m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.277,28
Miete
€ 1.082,78
Betriebskosten
€ 58,85
Heizkosten
€ 62,71
Sonstige Kosten
€ 19,18
Umsatzsteuer
€ 126,48
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.350,00

Verwaltung

Verfügbar ab
01.10.2026, ab 01. 10. 2026