3 Raum Erdgeschosswohnung mit Gemeinschaftsgarten

Zur Vermietung gelangt eine ca 58 m² große 3 Raum Erdgeschosswohnung in der Neue Weltgasse 23
Sie verfügt über
**einen Vorraum
**eine Wohnküche (Küche gegen Ablöse in Höhe von 600 € möbliert)
**eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
**ein Schlafzimmer
**ein Gästezimmer
**ein Badezimmer mit Wanne
**Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten
Es besteht die Möglichkeit diverse Möbel in Absprache mit der Mieterin abzulösen.
Des weiteren besteht die Möglichkeit, den Holzboden abzulösen. Die Mieterin hat auf dem original Fließenboden
einen Laminatboden verlegt. Guter Zustand und nur 1 Jahr alt.
Inkl. Heizkosten zzgl. Strom
Verfügbar ab Mai 2026

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	523,72	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	109	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	46,2	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	72,51
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Gesamtbetrag	€	751,43

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Heizwärmebedarf:	79.8 kWh/(m²a)

Objektdaten

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