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Frisch saniertes Wohnglück in Steyr-Münichholz: lichtdurchflutete Räume, moderner Komfort, gemütlicher Grünblick und eine attraktive Lage mit bester Infrastruktur – einziehen und wohlfühlen!

€ 465 / Monat
€ 9 / m²
4400 Steyr
  • sofort

Beschreibung

Steyr / Münichholz / Konradstraße 30

Frisch saniert und mit modernem Wohnkomfort ausgestattet, überzeugt das Zuhause durch seine freundliche Atmosphäre und eine durchdachte geschnittene Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche schaffen ein angenehmes und einladendes Ambiente, während der schöne Grünblick für zusätzliche Ruhe und Wohnqualität sorgt. Moderne Ausstattungsdetails, ein helles Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche sowie ausreichend Stauraum durch ein eigenes Kellerabteil runden das attraktive Wohnangebot ab - ideal für alle, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein gemütliches Zuhause legen.

Highlights/Besonderheiten:

  • lichtdurchflutete Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit
  • großzügiges Wohnzimmer mit freundlicher Atmosphäre
  • gemütliches Schlafzimmer mit Grünblick
  • helles,...

Steyr / Münichholz / Konradstraße 30


Frisch saniert und mit modernem Wohnkomfort ausgestattet, überzeugt das Zuhause durch seine freundliche Atmosphäre und eine durchdachte geschnittene Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche schaffen ein angenehmes und einladendes Ambiente, während der schöne Grünblick für zusätzliche Ruhe und Wohnqualität sorgt. Moderne Ausstattungsdetails, ein helles Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche sowie ausreichend Stauraum durch ein eigenes Kellerabteil runden das attraktive Wohnangebot ab - ideal für alle, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein gemütliches Zuhause legen.


Highlights/Besonderheiten:



  • lichtdurchflutete Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit

  • großzügiges Wohnzimmer mit freundlicher Atmosphäre

  • gemütliches Schlafzimmer mit Grünblick

  • helles, modernes Badezimmer mit Fenster, ebenerdiger Dusche, WC und Platz für eine Waschmaschine

  • praktisches Kellerabteil inklusive


Umgebung:
In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage im beliebten Stadtteil Münichholz bietet die Konradstraße ein angenehmes Wohnumfeld mit vielfältigen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch das Steyrer Stadtzentrum lässt sich rasch erreichen und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten. Die Kombination aus guter Infrastruktur, angenehmer Wohnlage und viel Grün macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die komfortables Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.


Mietkonditionen:
Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: € 464,64 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)


Kaution: € 1.393,92


Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Massiv Bauweise
  • Schlüsselfertig mit Keller

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
MODERNISIERT
HWB
53 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
0.94
Klasse fGEE
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
51m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 464,64
Kaution
€ 1.393,92
Miete
€ 273,81
Betriebskosten
€ 148,59
Umsatzsteuer
€ 42,24
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 464,64

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort