Modernes Wohnen auf 3 Stockwerken im Zentrum von Steyr!

Wohnen im Stadtzentrum von Steyr! Modern wohnen mitten im Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten gleich nebenan, was will man mehr!? Durch die sehr gute öffentliche Verkehrsverbindung kommen Sie schnell und einfach in die übrigen Stadtteile. Sollten Sie ein Auto besitzen, können Sie in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz anmieten. Die Wohnung ist in 3 Etagen aufgeteilt, im mittleren Stockwerk befindet sich der Eingang und der Küchen/Essbereich. In der unteren Etage befinden sich das Schlaf und Kinderzimmer ein Bad mit Badewanne und WC. Die obere Etage besticht mit einem goßen hellen Wohnbereich sowie Terreasse. AUFTEILUNG: dreigeschossig 1.OG Gang 2 Zimmer Bad/ WC 2.OG Vorraum...

Wohnen im Stadtzentrum von Steyr!
Modern wohnen mitten im Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten gleich nebenan, was will man mehr!?
Durch die sehr gute öffentliche Verkehrsverbindung kommen Sie schnell und einfach in die übrigen Stadtteile.
Sollten Sie ein Auto besitzen, können Sie in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz anmieten.
Die Wohnung ist in 3 Etagen aufgeteilt, im mittleren Stockwerk befindet sich der Eingang und der Küchen/Essbereich.
In der unteren Etage befinden sich das Schlaf und Kinderzimmer ein Bad mit Badewanne und WC.
Die obere Etage besticht mit einem goßen hellen Wohnbereich sowie Terreasse.
AUFTEILUNG: dreigeschossig
1.OG
Gang
2 Zimmer
Bad/ WC
2.OG
Vorraum
Gang
Abstellraum
WC
Küche/Essbereich
3.OG
Wohnzimmer
Loggia/Terrasse
Der Zugang zur Wohnung befindet sich im 2. OG. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 102,84 m², wobei die Loggia eine Fläche von 7,95 m² aufweist. Mietgegenstand sind weiters zwei, jeweils unmittelbar an die Wohnung anschließende Terrassen im 1. OG und im 3. OG im Gesamtausmaß von ca. 7,14 m². (Terrasse 1. OG ca. 3,91 m² und Terrasse 3. OG ca. 3,23 m².)
Weiters ist ein Kellerabteil mit ca. 10,10 m² zur Wohnung zugehörig.
LAGE:
Zahlreiche Nahversorger, öffentl. Verkehrsmittel, Kindergarten u.v.m sind fußläufig erreichbar.
Ärzte im selben Haus
Bahnhof ca. 450 m
Lebensmittelmarkt ca. 20 m
Fachhochschule Steyr ca. 800 m
Es kann auch ein Tiefgaragenplatz angemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	812	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	233,15	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	104,52
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	1149,67

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Für Fragen steht Ihnen Frau Gattringer gerne unter der Nummer 0660 / 20 12 619 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.