Wohnen im Naherholungsgebiet

Zur Vermietung gelangt eine ca. 58 m² große 3 Raumwohnung in der Neuen Weltgasse 21
Sie verfügt über:
**einen Vorraum
**ein Wohnzimmer mit Kochnische (Küche gegen Ablöse möbliert)
**ein Schlafzimmer
**ein Gästezimmer
**ein Badezimmer mit Wanne
**ein Gemeinschaftsgarten
Es besteht die Möglichkeit diverse Möbelstücke gegen Ablöse zu übernehmen.
Verfügbar nach Vereinbarung
Inkl. Heizung zzgl. Strom

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	530,4	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	109	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	47	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	73,34
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	759,74

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	79.8 kWh/(m²a)

Ausstattung

• Zentralheizung
• Befeuerung mit Gas
• Küche Möbliert
• Zentralheizung mit Gas

Zustand

Zustand

GEPFLEGT

Flächen

Anzahl der Zimmer

2.5

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der sep. WCs

1

Wohnfläche

58m²

Kosten

Kaltmiete

€ 759,74

Nebenkosten

€ 176,30

Kaution

€ 3.000,00

Betriebskosten Brutto

€ 119,90

Heizkosten Brutto

€ 56,40

Verwaltung

Verfügbar ab

07_2026

Mietdauer

bis 4,0 Jahre