Wohnen mit Klasse – stilvolle Wohnung in kernsanierter Altbauvilla - Erstbezug!

In der geschichtsträchtigen und stilvoll revitalisierten Villa Wertheim in Kirchbach in der Steiermark erwartet Sie diese großzügige, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 78,68 m² Wohnfläche. Die charmante Altbauvilla wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert – diese Wohnung überzeugt mit stilvoller Ausstattung, großzügigem Grundriss und durchdachter Raumaufteilung.

Raumaufteilung im Überblick:

• Einladender Vorraum

• Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

• Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche

• Separates Esszimmer – ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder auch als z.B. Arbeitszimmer nutzbar

• Ruhiges Schlafzimmer mit angenehmer Atmosphäre

• Modernes Badezimmer mit Dusche & WC

In der geschichtsträchtigen und stilvoll revitalisierten Villa Wertheim in Kirchbach in der Steiermark erwartet Sie diese großzügige, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 78,68 m² Wohnfläche. Die charmante Altbauvilla wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert – diese Wohnung überzeugt mit stilvoller Ausstattung, großzügigem Grundriss und durchdachter Raumaufteilung.

Raumaufteilung im Überblick:

• 
  

  Einladender Vorraum

  
  


• 
  

  Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

  
  


• 
  

  Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche

  
  


• 
  

  Separates Esszimmer – ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder auch als z.B. Arbeitszimmer nutzbar

  
  


• 
  

  Ruhiges Schlafzimmer mit angenehmer Atmosphäre

  
  


• 
  

  Modernes Badezimmer mit Dusche & WC

  
  

Die Wohnung wurde im Zuge der Gesamtsanierung der Villa komplett erneuert – inklusive neuer Einbauküche, Böden, Fenster, Heizung, Sanitäranlagen und Elektroinstallationen. Es wurden ausschließlich qualitativ hochwertige Materialien verwendet. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein freundliches Wohngefühl.

Zusätzliche Vorteile:

• 
  

  Kellerabteil im Mietumfang enthalten

  
  


• 
  

  Zugeordneter Parkplatz direkt bei der Liegenschaft

  
  


• 
  

  Großzügiger, gepflegter Grünbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung

  
  


• 
  

  Beheizung mittels Fernwärme – effizient & umweltfreundlich

  
  

Lage & Infrastruktur:

Die ruhige und gleichzeitig sehr zentrale und gut angebundene Lage (Ortsmitte) in Kirchbach bietet eine ideale Kombination aus Erholung und Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Gastronomie, Schulen und Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich lediglich 80 m entfernt und zum Gemeindeamt sind es auch nur ca. 200 m.

Fazit:

Eine besonders großzügige & stilvolle Mietwohnung in einem einzigartigen Gebäude – hochwertig ausgestattet, ruhig gelegen und sofort beziehbar.
Ideal für alle, die modernes Wohnen in geschichtsträchtigem Ambiente zu schätzen wissen.

Jetzt besichtigen & wohlfühlen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.200m
Apotheke <375m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <600m
Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <4.575m
Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <475m
Polizei <4.775m
Verkehr
Bus <50m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}