Wohnung im Zentrum
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01.08.2026
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Stock eines im Zentrum gelegenen Mehrfamilienhaus. Sie ist nach Süden ausgerichtet. Der geräumige Balkon verspricht angenehme Abendstunden zum Entspannen mit Sicht durchs Saßtal. Gemeindeamt, Arzt, Frisör, Bank, Gasthaus, Freibad, Tennisplatz, Sportplatz, Pump Track Bahn,... sind fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar. Leibnitz ist 20 Autominuten entfernt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <500m...
Die Wohnung liegt im 1. Stock eines im Zentrum gelegenen Mehrfamilienhaus. Sie ist nach Süden ausgerichtet. Der geräumige Balkon verspricht angenehme Abendstunden zum Entspannen mit Sicht durchs Saßtal.
Gemeindeamt, Arzt, Frisör, Bank, Gasthaus, Freibad, Tennisplatz, Sportplatz, Pump Track Bahn,... sind fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar. Leibnitz ist 20 Autominuten entfernt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Kabel/SAT-TV
- Befeuerung mit Holz
Zustand
- Zustand
- GEPFLEGT
- Baujahr
- 1965
- HWB
- 73 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- C
- fGEE
- 1.27
- Klasse fGEE
- C
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Balkone
- 1
- Stellplätze
- 1
- Wohnfläche
- 52m²
- Kellerfläche
- 6m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 430,00
- Kaution
- € 1.500,00
- Miete
- € 300,00
- Betriebskosten
- € 90,91
- Heizkosten
- € 45,00
- Umsatzsteuer
- € 48,09
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 484,00
Verwaltung
- Verfügbar ab
- 01.08.2026