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Wohnung im Zentrum

€ 430 / Monat
€ 8 / m²
8092 Mettersdorf am Saßbach
  • 01.08.2026

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines im Zentrum gelegenen Mehrfamilienhaus. Sie ist nach Süden ausgerichtet. Der geräumige Balkon verspricht angenehme Abendstunden zum Entspannen mit Sicht durchs Saßtal. Gemeindeamt, Arzt, Frisör, Bank, Gasthaus, Freibad, Tennisplatz, Sportplatz, Pump Track Bahn,... sind fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar. Leibnitz ist 20 Autominuten entfernt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m...

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines im Zentrum gelegenen Mehrfamilienhaus. Sie ist nach Süden ausgerichtet. Der geräumige Balkon verspricht angenehme Abendstunden zum Entspannen mit Sicht durchs Saßtal.
Gemeindeamt, Arzt, Frisör, Bank, Gasthaus, Freibad, Tennisplatz, Sportplatz, Pump Track Bahn,... sind fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar. Leibnitz ist 20 Autominuten entfernt.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Befeuerung mit Holz

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1965
HWB
73 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.27
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
52m²
Kellerfläche
6m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 430,00
Kaution
€ 1.500,00
Miete
€ 300,00
Betriebskosten
€ 90,91
Heizkosten
€ 45,00
Umsatzsteuer
€ 48,09
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 484,00

Verwaltung

Verfügbar ab
01.08.2026