Helle 3 Zi-Wohnung bezugsfertig mit bester Anbindung

"Helle 3 Zimmerwohnung bezugsfertig mit bester Anbindung" Diese lichtdurchflutete Wohnung begeistert mit südseitigem Balkon und großen Fenstern, die für helle, einladende Atmosphäre und Tageslicht sorgen. Die stilvolle Einbauküche mit Insel verbindet Wohn- und Kochbereich – perfekt für Plauderei beim Kochen. Voll ausgestattet mit Backofen, Kochfeld, Kühlschrank/Gefriertruhe und Nespresso-Maschine. Offener Bereich mit gemütlichem Ecksofa, Esstisch für 6 und flauschigem Teppich – ideal für Paare, Familien oder WG. Beide Schlafzimmer Direkter Balkonzugang, viel Stauraum mit Einbauschränken – einladend für erholsame Nächte. Betriebskosten: € 123,23 netto Umsatzsteuer: € 72,73 GESAMT incl. UST: € 800,00 Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen...

"Helle 3 Zimmerwohnung bezugsfertig mit bester Anbindung"
Diese lichtdurchflutete Wohnung begeistert mit südseitigem Balkon und großen Fenstern, die für helle, einladende Atmosphäre und Tageslicht sorgen.
Die stilvolle Einbauküche mit Insel verbindet Wohn- und Kochbereich – perfekt für Plauderei beim Kochen. Voll ausgestattet mit Backofen, Kochfeld, Kühlschrank/Gefriertruhe und Nespresso-Maschine.
Offener Bereich mit gemütlichem Ecksofa, Esstisch für 6 und flauschigem Teppich – ideal für Paare, Familien oder WG.
Beide Schlafzimmer
Direkter Balkonzugang, viel Stauraum mit Einbauschränken – einladend für erholsame Nächte.
Betriebskosten: € 123,23 netto
Umsatzsteuer: € 72,73
GESAMT incl. UST: € 800,00
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1098,85	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	156,12	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	119,54
Umsatzsteuer	€	125,5
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Gesamtbetrag	€	1500,01

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Heizwärmebedarf:	24.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+