große 3-Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche und Balkon

Moderne Balkonwohnung inkl. Küche

Die modernen, 2020 errichtete Wohnung befindet sich in der Grillenbergsiedlung in Michelhausen. Diese Wohnung ist ab Juli 2026 verfügbar.

Highlights: – perfekte Raumaufteilung – unmittelbare Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld – Fussbodenheizung mit Fernwärme – 3-fach verglaste Fenster – Aussenjalousien zur Beschattung – SAT Anlage – Ziegel-Massiv-Bauweise inkl. Vollwärmeschutz

Raumaufteilung: – Vorzimmer – Wohnbereich inkl. moderner EWE-Komplettküche – 2 Schlafzimmer – WC inkl. Handwaschbecken – Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken & WM-Anschluss – Abstellraum in der Wohnung – Abstellraum im Nebengebäude

Kosten:

monatliche Vorschreibung: € 900,88 inkl. BK, HK Akonto, Küche und Stellplatz

Kaution: € 2.750,00

einmalige Abwicklungskosten:...

Moderne Balkonwohnung inkl. Küche

Die modernen, 2020 errichtete Wohnung befindet sich in der Grillenbergsiedlung in Michelhausen. Diese Wohnung ist ab Juli 2026 verfügbar.

Highlights:
– perfekte Raumaufteilung
– unmittelbare Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld
– Fussbodenheizung mit Fernwärme
– 3-fach verglaste Fenster
– Aussenjalousien zur Beschattung
– SAT Anlage
– Ziegel-Massiv-Bauweise inkl. Vollwärmeschutz

Raumaufteilung:
– Vorzimmer
– Wohnbereich inkl. moderner EWE-Komplettküche
– 2 Schlafzimmer
– WC inkl. Handwaschbecken
– Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken & WM-Anschluss
– Abstellraum in der Wohnung
– Abstellraum im Nebengebäude

Kosten:

monatliche Vorschreibung: € 900,88 inkl. BK, HK Akonto, Küche und Stellplatz

Kaution: € 2.750,00

einmalige Abwicklungskosten: € 288,00

 

Befristung: 5 Jahre

Ein weiterer Stellplatz kann ebenfalls angemietet werden.

 

Energieausweis:

HWB= 28,0 kWh/m²a = B

fGEE= 0,69 = A+

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Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:

WIRTH Immobilien GmbH

02275 21400

 

 

Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt). Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}