2 Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche und Balkon

Zur Wiedervergabe kommt eine komfortabel geschnittene Wohnung mit ca. 56m². Sie liegt in Hankenfeld in einem Neubau. Den Bahnhof Tullnerfeld erreichen Sie in nur 8 Minuten. Von dort ist Hütteldorf mit dem Regionalexpress nur 10 min entfernt, Westbahnhof 20 min und St. Pölten nur 15 min. Highlights: - Perfekte Raumaufteilung - unmittelbare Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld - 3-fach verglaste Fenster - Außenjalousien zur Beschattung - SAT Anlage - Ziegel-Massiv-Bauweise inkl. Vollwärmeschutz Raumaufteilung: - großes Vorzimmer - Wohnbereich inkl. moderner Komplettküche inkl. Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank - 1 Schlafzimmer - WC inkl. Handwaschbecken - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und...

Zur Wiedervergabe kommt eine komfortabel geschnittene Wohnung mit ca. 56m². Sie liegt in Hankenfeld in einem Neubau.
Den Bahnhof Tullnerfeld erreichen Sie in nur 8 Minuten. Von dort ist Hütteldorf mit dem Regionalexpress nur 10 min entfernt, Westbahnhof 20 min und St. Pölten nur 15 min.
Highlights:
- Perfekte Raumaufteilung
- unmittelbare Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld
- 3-fach verglaste Fenster
- Außenjalousien zur Beschattung
- SAT Anlage
- Ziegel-Massiv-Bauweise inkl. Vollwärmeschutz
Raumaufteilung:
- großes Vorzimmer
- Wohnbereich inkl. moderner Komplettküche inkl. Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank
- 1 Schlafzimmer
- WC inkl. Handwaschbecken
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschine
- Abstellraum in der Wohnung
- Abstellraum im Erdgeschoss
- 1 KFZ-Stellplatz
Monatliche Kosten:
Miete, BK, USt € 741,24/Monat (1 Stellplatz ist gratis dabei!)
Einmalige Kosten:
Kaution: 3 BMM € 2.300,00

Abwicklungskosten: € 288,00
Die dargestellten Fotos sind Beispielbilder der Wohnung und Anlage.
Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:
WIRTH Immobilien GmbH
___________________________________________________
Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin und -verwalterin
Steinriegl 3/1
3451 Michelhausen
0227521400
Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt).

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}