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Gartenwohnung inkl. Einbauküche in Feldkirchen a. d. Donau - Top 02

€ 1.015 / Monat
€ 20 / m²
4101 Feldkirchen an der Donau
  • 01.04.2026

Beschreibung

Gartenwohnung inkl. Einbauküche in Feldkirchen a. d. Donau - Top 02 Niedrigenergiequalität Geringe Heizkosten Balkon Kellerabteil für jede Wohnung Lift für Barrierefreiheit integrierte Jalousien 1 Tiefgaragenabstellplatz SANITÄR: Hochwertige Sanitärobjekte (WC, Badewanne und Dusche, Waschtisch) 1 Anschluss für Handtuchheizkörper + 1 Anschluss für Waschmaschine BODEN: Echtholzboden im Wohn- & Schlafbereich, Feinsteinzeug in der Küche, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum HEIZUNG: Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das gesamte Objekt wird mit einer Wärmepumpe beheizt und gekühlt. WOHNRAUMLÜFTUNG: Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Hygienelüftung für hohe Luftqualität und niedrige Heizkosten. Unverbindlich und kostenlos besichtigen - wir freuen uns auf Ihre...
Gartenwohnung inkl. Einbauküche in Feldkirchen a. d. Donau - Top 02
Niedrigenergiequalität
Geringe Heizkosten
Balkon
Kellerabteil für jede Wohnung
Lift für Barrierefreiheit
integrierte Jalousien
1 Tiefgaragenabstellplatz
SANITÄR:
Hochwertige Sanitärobjekte (WC, Badewanne und Dusche, Waschtisch)
1 Anschluss für Handtuchheizkörper + 1 Anschluss für Waschmaschine
BODEN:
Echtholzboden im Wohn- & Schlafbereich, Feinsteinzeug in der Küche, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum
HEIZUNG:
Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das gesamte Objekt wird mit einer Wärmepumpe beheizt und gekühlt.
WOHNRAUMLÜFTUNG:
Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Hygienelüftung für hohe Luftqualität und niedrige Heizkosten.
Unverbindlich und kostenlos besichtigen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €670 zzgl 10% USt.
Betriebskosten €129,67 zzgl 10% USt.
Heizkosten €58,38 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz €54,35 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €102,52
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Gesamtbetrag €1014,92
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Heizwärmebedarf:23.98 kWh/(m²a)

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Kabel/SAT-TV
  • Unterkellert
  • Zentralheizung
  • Erdwärme
  • Personen Fahrstuhl
  • Neubaustandard
  • Aussichtslage
  • Aussichtslage Unverbaubar
  • Bus
  • Dorfrand
  • Eisenbahn
  • Gegensprechanlage
  • Geschirrspüler
  • Glaskeramikfeld
  • Grüne Lage
  • Kabel/SAT-TV
  • Küche Möbliert
  • Ländliche Lage
  • Sonstiges
  • Rollstuhlgerecht
  • Ruhe Lage
  • Kabel/SAT-TV
  • Sonnige Lage
  • Zentralheizung mit Wärmepumpe

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
ca. 2016
Alter
NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
2.5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
51m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaltmiete
€ 1.014,92
Nebenkosten
€ 277,92
Kaution
€ 3.285,00
Betriebskosten Brutto
€ 142,64
Heizkosten Brutto
€ 70,06

Verwaltung

Verfügbar ab
01.04.2026, ab 01. 04. 2026
Mietdauer
ab 5,0 Jahre

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