Charmante Stadtwohnung in bester Lage von Villach

Sehr nette, helle 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Villach und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die sehr gute Infrastruktur. Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) und bietet auf ca. 48 m² ein angenehmes Wohngefühl. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit Öl sowie eine vorhandene Küche. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Highlights: * Ca. 48 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * 1.Stock (ohne Lift) * Zentrale Lage in Villach * Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer...

Sehr nette, helle 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Villach und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die sehr gute Infrastruktur.
Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) und bietet auf ca. 48 m² ein angenehmes Wohngefühl. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit Öl sowie eine vorhandene Küche. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Highlights:
* Ca. 48 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* 1.Stock (ohne Lift)
* Zentrale Lage in Villach
* Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
* Küche vorhanden
* Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
* Öl-Zentralheizung
Eine 360°-Tour finden Sie hier: 360° Rundgang [https://360.remax.at/player/53489/de]
ONLINE TERMINBUCHUNG: TERMINBUCHUNG [https://www.remax.at/de/im/ilaria-scattu-p311339/3392-985#terminanfrage-messages]
Gesamtmiete: € 760,-- monatlich (inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto)
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	590,91	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	110
Umsatzsteuer	€	59,09
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Gesamtbetrag	€	760

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Heizwärmebedarf:	40.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B