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€ 1.200 / Monat
€ 11 / m²
9500 Villach
  • ab Februar 2026

Beschreibung

VILLACH VÖLKENDORF - Mein Genussplatz

  • Einbauküche inkl. Elektrogeräte
  • XXL Terrasse
  • Garten zur Mitbenutzung
  • Gute Infrastruktur (Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und vieles mehr innerhalb weniger Gehminuten erreichbar)
  • Hohe Decken und helle Räume
  • Schöne Echtholz Parkett Böden
  • Wohnung wurde frisch gestrichen
  • Spielplatz und Sportplatz in unmittelbarer Nähe

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <650m Apotheke <750m Klinik <1.225m Krankenhaus <1.225m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <150m Universität <4.050m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <275m Polizei <1.050m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <2.750m...

VILLACH VÖLKENDORF - Mein Genussplatz



 



  • Einbauküche inkl. Elektrogeräte
     

  • XXL Terrasse 
     

  • Garten zur Mitbenutzung
     

  • Gute Infrastruktur (Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und vieles mehr innerhalb weniger Gehminuten erreichbar)
     

  • Hohe Decken und helle Räume
     

  • Schöne Echtholz Parkett Böden
     

  • Wohnung wurde frisch gestrichen
     

  • Spielplatz und Sportplatz in unmittelbarer Nähe


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <750m
Klinik <1.225m
Krankenhaus <1.225m
Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <150m
Universität <4.050m
Höhere Schule <4.250m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.050m
Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <275m
Polizei <1.050m
Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <900m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Kunststoffboden
  • Zentralheizung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - West
  • Massiv Bauweise
  • Schlüsselfertig mit Keller

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1900
Alter
ALTBAU
HWB
115 kWh/m² pro Jahr
fGEE
1.44

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
78m²
Nutzfläche
110m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.200,00
Miete
€ 900,00
Betriebskosten
€ 300,00
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.200,00

Verwaltung

Verfügbar ab
ab Februar 2026

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