HAID - 4-Zimmer Wohnung mit Balkon - ab sofort beziehbar!

Gut aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung in Haid - ab sofort verfügbar! Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Siedlung in der Adalbert-Stifter-Straße, trotzdem ist die umliegende Infrastruktur ausgezeichnet: Schulen, Nahversorger (Einkaufszentrum Haidcenter) sowie öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in der nahen Umgebung. Die Anbindung an die Westautobahn A1 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung liegt im 1. OG - OHNE LIFT! Raumaufteilung der Top 4: - Eingangsbereich/Vorraum - Separates WC - Badezimmer mit Badewanne - Wohn-/Essbereich - separate Küche - Kinderzimmer/Büro - Zimmer 1 - Schlafzimmer - Balkon Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt...

Gut aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung in Haid - ab sofort verfügbar!
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Siedlung in der Adalbert-Stifter-Straße, trotzdem ist die umliegende Infrastruktur ausgezeichnet: Schulen, Nahversorger (Einkaufszentrum Haidcenter) sowie öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in der nahen Umgebung. Die Anbindung an die Westautobahn A1 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Die Wohnung liegt im 1. OG - OHNE LIFT!
Raumaufteilung der Top 4:
- Eingangsbereich/Vorraum
- Separates WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohn-/Essbereich
- separate Küche
- Kinderzimmer/Büro
- Zimmer 1
- Schlafzimmer
- Balkon
Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr +43 664 / 88 18 55 88
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	661,48	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	192,16	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	85,37
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	939,01

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.49