Moderne 2 Zimmer Wohnung mit XXL Terrasse mit Seeblick!

St. Lorenz: schöne, moderne 2 Zimmer Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse mit 50 m²
Die Aufteilung:
Vorraum
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Küche
Bad mit Dusche und WC.
Abstellraum mit Wachmaschinenanschluss
1 Tiefgaragenplatz
Kellerabteil ca. 5 m² mit Stromanschluss
Waschraum und Fahrradraum sind vorhanden.
Ausstattung:
Einbauküche
Holzböden
Fußbodenheizung
1 Katze ist erlaubt.
Bezug: 1.11.2026
Monatsmiete: € 1.200, - inkl. Betriebskosten, exkl. Strom
Kaution: € 3.600,-
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	860
Betriebskosten	€	155,49	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	43,01	zzgl 20% USt.
Warmwasser	€	16,19	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	76,68	zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz	€	12,96	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	36,03
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Gesamtbetrag	€	1200,36

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Heizwärmebedarf:	33.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.85

Objektdaten

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