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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Mondseeblick | Innerschwand

€ 1.460 / Monat
€ 22 / m²
5311 Innerschwand am Mondsee
  • Ab sofort

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. In einer modernen, hochwertig errichteten Wohnanlage in Innerschwand am Mondsee gelangt diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem per Personenaufzug erreichbar.

Auf durchdachten 66,45 m² Wohnfläche erwartet Sie erstklassiger Wohnkomfort. Das Highlight: der Blick auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt – egal ob aus der offenen Wohnküche, vom angrenzenden Balkon und direkt aus dem Schlafzimmer.

Die Premium-Küche ist mit einer edlen Keramik-Arbeitsplatte und hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Im Schlafzimmer sorgt ein maßgefertigter Einbauschrank für optimalen Stauraum. Das stilvolle Badezimmer verfügt über Badewanne und...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. In einer modernen, hochwertig errichteten Wohnanlage in Innerschwand am Mondsee gelangt diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem per Personenaufzug erreichbar.


Auf durchdachten 66,45 m² Wohnfläche erwartet Sie erstklassiger Wohnkomfort. Das Highlight: der Blick auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt – egal ob aus der offenen Wohnküche, vom angrenzenden Balkon und direkt aus dem Schlafzimmer.


Die Premium-Küche ist mit einer edlen Keramik-Arbeitsplatte und hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Im Schlafzimmer sorgt ein maßgefertigter Einbauschrank für optimalen Stauraum. Das stilvolle Badezimmer verfügt über Badewanne und separate Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten WC. In Wohn- und Schlafbereich sorgt Eichenparkettboden für ein angenehmes Raumklima.


Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie zwei fest zugeordnete Parkmöglichkeiten, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Carport.


Eckdaten im Überblick



  • Wohnfläche: 66,45 m²

  • Balkon: 16,66 m²

  • Zimmer: 2

  • Etage: 1. OG (mit Lift)

  • Bezug: Ab sofort

  • Gesamtmietzins: € 1.460,00

  • Parken: 1x Tiefgarage, 1x Carport

  • Zubehör: Eigenes Kellerabteil


Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <5.500m
Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <5.500m
Post <4.500m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Wasch-/Trockenraum
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - West

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
2018
Alter
NEUBAU
HWB
32.8 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.9
Klasse fGEE
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
66m²
Nutzfläche
66m²
Kellerfläche
6m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.460,00
Kaution
€ 5.000,00
Miete
€ 1.460,00
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.460,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Ab sofort
Mietdauer
bis 3,0 Jahre