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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bärnbach

€ 573 / Monat
€ 10 / m²
8572 Bärnbach
  • 1. November

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung und einem hellen, freundlichen Wohngefühl.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Ankommen und Wohlfühlen, während die beiden weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein und macht die Wohnung ohne großen Aufwand nutzbar.

Besonders angenehm ist das Badezimmer mit Fenster, das für natürliches Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Ein kleiner Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und bietet einen gemütlichen Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Momente nach Feierabend.

Eine unkomplizierte Wohnung mit guter Raumaufteilung und genau...

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung und einem hellen, freundlichen Wohngefühl.


Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Ankommen und Wohlfühlen, während die beiden weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein und macht die Wohnung ohne großen Aufwand nutzbar.


Besonders angenehm ist das Badezimmer mit Fenster, das für natürliches Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Ein kleiner Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und bietet einen gemütlichen Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Momente nach Feierabend.


Eine unkomplizierte Wohnung mit guter Raumaufteilung und genau den Details, die das tägliche Wohnen angenehm machen – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.


 


Die Fotos stammen aus einer vergleichbaren Wohnung im Nachbargebäude und dienen als Beispielbilder zur Veranschaulichung.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <375m
Klinik <2.300m
Krankenhaus <2.550m
Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <300m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <2.250m
Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <375m
Post <150m
Polizei <3.225m
Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fernwärme Heizung
  • Massiv Bauweise
  • Zentralheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Fern Befeuerung

Zustand

Zustand
VOLL_SANIERT
HWB
36.5 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.59
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
58m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 573,00
Miete
€ 358,70
Betriebskosten
€ 120,00
Heizkosten
€ 58,36
Sonstige Kosten
€ 34,43
Umsatzsteuer
€ 65,71
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 637,20

Verwaltung

Verfügbar ab
1. November