Klein aber mein - 39m² EG-Wohnung in Waidhofen an der Ybbs
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1.11.2026
Beschreibung
Hübsche Single-Wohnung in der Stadt Waidhofen an der Ybbs
* Erdgeschoßwohnung mit direkter Wohnungseingang im Mehrparteienhaus
* Nähe Buchenberg, Nähe Röntgenzentrum von Waidhofen an der Ybbs
* Vorraumbereich mit Einbauschrank
* Wohnbereich / Küchenecke ( Möblierung der Küche gegen Ablöse 1000,-- )
* Kleiner Schlafraum
* Duschbad mit WC
* Fußbodenheizung mit Pelletzentralheizung
* Parkplatz kann extra angemietet werden MM 60,-- + BK 18,--
Kaution:€ 1.700,--
BMM: € 569,-- ( inkl. Heizung und Betriebskosten a.conto ) Strom extra
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der...
Hübsche Single-Wohnung in der Stadt Waidhofen an der Ybbs
* Erdgeschoßwohnung mit direkter Wohnungseingang im Mehrparteienhaus
* Nähe Buchenberg, Nähe Röntgenzentrum von Waidhofen an der Ybbs
* Vorraumbereich mit Einbauschrank
* Wohnbereich / Küchenecke ( Möblierung der Küche gegen Ablöse 1000,-- )
* Kleiner Schlafraum
* Duschbad mit WC
* Fußbodenheizung mit Pelletzentralheizung
* Parkplatz kann extra angemietet werden MM 60,-- + BK 18,--
Kaution:€ 1.700,--
BMM: € 569,-- ( inkl. Heizung und Betriebskosten a.conto ) Strom extra
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
Zustand
- HWB
- 75.6 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- C
- fGEE
- 1.27
- Klasse fGEE
- C
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Nutzfläche
- 39m²
Kosten
- Gesamtmiete Brutto
- € 504,00
- Miete
- € 390,91
- Betriebskosten
- € 67,27
- Heizkosten
- € 54,17
- Umsatzsteuer
- € 56,65
- Monatl. Gesamtbelastung Brutto
- € 569,00
Verwaltung
- Verfügbar ab
- 1.11.2026
Bundesländer
Städte
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