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Gemütliche 3-Zimmer mit südlich ausgerichtetem Balkon und Abstellraum nähe Obergroßau

€ 662 / Monat
€ 11 / m²
8200 Sinabelkirchen
  • ab sofort

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt in idyllischer Lage zwischen Obergroßau und Göllesberg, unweit des Käferbergs. Mit einer Wohnfläche von ca. 61,08 m² bietet sie ein angenehmes Zuhause für Paare oder eine kleine Familie.

Dank der südlichen Ausrichtung sind die Wohnräume hell und lichtdurchflutet. Die freundliche Raumaufteilung schafft eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre.

Zur Wohnung gehören ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Ein Tiefgaragenplatz ist bereits im Mietpreis enthalten. Von der Tiefgarage gelangt man über das Treppenhaus direkt zur Wohnung. Für Gäste stehen zudem ausreichend Besucherparkplätze innerhalb der Wohnanlage zur Verfügung.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Großer Wohn-/Essbereich
  • Küche
  • ...

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt in idyllischer Lage zwischen Obergroßau und Göllesberg, unweit des Käferbergs. Mit einer Wohnfläche von ca. 61,08 m² bietet sie ein angenehmes Zuhause für Paare oder eine kleine Familie.


Dank der südlichen Ausrichtung sind die Wohnräume hell und lichtdurchflutet. Die freundliche Raumaufteilung schafft eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre.


Zur Wohnung gehören ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten.


Ein Tiefgaragenplatz ist bereits im Mietpreis enthalten. Von der Tiefgarage gelangt man über das Treppenhaus direkt zur Wohnung. Für Gäste stehen zudem ausreichend Besucherparkplätze innerhalb der Wohnanlage zur Verfügung.


Raumaufteilung:



  • Vorraum

  • Großer Wohn-/Essbereich

  • Küche

  • Zimmer

  • Schlafzimmer

  • WC

  • Abstellraum

  • Badezimmer

  • Balkon 


 


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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Polizei <6.000m
Post <2.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost

Zustand

Baujahr
2014
Alter
NEUBAU
HWB
53.57 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
0.73
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
61m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 662,01
Kaution
€ 2.220,03
Miete
€ 482,15
Betriebskosten
€ 119,67
Heizkosten
€ 65,00
Umsatzsteuer
€ 73,19
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 740,01

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort
Mietdauer
bis 5,0 Jahre