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Mal etwas anderes? Etagenwohnung mit Flair in ruhiger Lage

€ 949 / Monat
€ 11 / m²
4615 Holzhausen
  • Jänner 2026

Beschreibung

Charmante Galeriewohnung in ruhiger, ländlicher Lage Diese attraktive Galeriewohnung befindet sich in einem liebevoll umgebauten Vierkanthof und überzeugt durch ihre ruhige Umgebung sowie ihren besonderen Wohncharakter. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen. In der ersten Etage erwarten Sie ein einladender Vorraum, ein großzügiger Koch-, Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche sowie ein stilvolles WC. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die zweite Ebene, wo sich ein geräumiger Schlafbereich mit gemütlichen Dachschrägen sowie ein Badezimmer mit Dusche befinden. Ein Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht Ihnen ein Parkplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung....
Charmante Galeriewohnung in ruhiger, ländlicher Lage
Diese attraktive Galeriewohnung befindet sich in einem liebevoll umgebauten Vierkanthof und überzeugt durch ihre ruhige Umgebung sowie ihren besonderen Wohncharakter.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen. In der ersten Etage erwarten Sie ein einladender Vorraum, ein großzügiger Koch-, Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche sowie ein stilvolles WC.
Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die zweite Ebene, wo sich ein geräumiger Schlafbereich mit gemütlichen Dachschrägen sowie ein Badezimmer mit Dusche befinden.
Ein Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht Ihnen ein Parkplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Miete: € 948,70 monatlich (inkl. Betriebskosten, Heizung und Parkplatz)
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter tanja.koegl@uno-immobilien.at oder 0676 / 54 55 195 zur Verfügung.
Hinweis:
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Informationen, die von Eigentümern oder Dritten bereitgestellt wurden, wird keine Haftung übernommen.
Vormerkungen, Besichtigungen und Beratungen sind kostenlos.

Objektdaten

Ausstattung

  • Unterkellert
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Küche Möbliert
  • Zentralheizung mit Gas

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
90m²
Kellerfläche
6m²

Kosten

Kaltmiete
€ 948,70
Nebenkosten
€ 230,40
Kaution
€ 2.850,00
Betriebskosten Brutto
€ 132,00
Heizkosten Brutto
€ 98,40

Verwaltung

Verfügbar ab
Jänner 2026