Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

Naturnahes Wohnen in Gunskirchen - geförderte Mietwohnungen in moderner Hybridbauweise

€ 1.052 / Monat
€ 15 / m²
4623 Gunskirchen
  • Erstbezug
  • 2025
  • Mitte 2026

Beschreibung

Wohnen in Gunskirchen

Am ehemaligen Sportplatz in der Gärtnerstraße in Gunskirchen errichtet die WAG drei moderne Wohngebäude mit insgesamt 60 geförderten Mietwohnungen und einer Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Die Anlage entsteht in nachhaltiger Hybridbauweise und bietet Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen.

Bei dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze zugordnet. In der Gesamtmiete sind bereits die beiden Tiefgaragenplätze inkludiert.

Wohnung Top 17, 2. OG, mit Balkon:

Miete inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten sowie MwSt: € 872,14

Heizung inkl. MwSt.: ca. € 112,54

Miete 1. TG-Stellplatz inkl. MwSt.: ca. € 90,00

Miete 2. TG-Stellplatz inkl. MwSt.: ca. € 90,00

Baukostenbetrag Wohnung:...

Wohnen in Gunskirchen


Am ehemaligen Sportplatz in der Gärtnerstraße in Gunskirchen errichtet die WAG drei moderne Wohngebäude mit insgesamt 60 geförderten Mietwohnungen und einer Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Die Anlage entsteht in nachhaltiger Hybridbauweise und bietet Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen.


 


Bei dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze zugordnet. In der Gesamtmiete sind bereits die beiden Tiefgaragenplätze inkludiert.


 


Wohnung Top 17, 2. OG, mit Balkon:


Miete inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten sowie MwSt: € 872,14


Heizung inkl. MwSt.: ca. € 112,54


Miete 1. TG-Stellplatz inkl. MwSt.: ca. € 90,00


Miete 2. TG-Stellplatz inkl. MwSt.: ca. € 90,00


Baukostenbetrag Wohnung: € 3.126,81


Baukostenbeitrag 1. Tiefgaragenplatz: ca. € 530,00


Baukostenbeitrag 2. Tiefgaragenplatz: ca. € 530,00

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Bad mit Badewanne
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
  • Flachdach

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2025
Alter
NEUBAU
HWB
32.8 kWh/m² pro Jahr
fGEE
0.75

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
69m²
Kellerfläche
3m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.052,14
Miete
€ 736,92
Betriebskosten
€ 205,94
Heizkosten
€ 93,78
Umsatzsteuer
€ 128,04
Monatl. Gesamtbelastung Brutto
€ 1.164,68

Verwaltung

Verfügbar ab
Mitte 2026